____________________________________________________________________________ 📍 Nizami metrosu yaxınlığı | Dövlət Statistika Komitəsinin yanı 🏢 Yeni tikili | 10/9 mərtəbə 📐 Sahə: 175 m² 🛏 3 otaq (4 otaqdan ideal şəkildə düzəldilib) ________________________ ✨ ÜSTÜNLÜKLƏR: • Hündür tavanlı, geniş və işıqlı mənzil • Peşəkar şəkildə 4 otaqdan 3 otağa çevrilib • 2 geniş yataq otağı + böyük qonaq otağı • Geniş və funksional mətbəx • 2 tam sanuzel ______________________________________ 🛠 TƏMİR VƏ MATERİALLAR: • Yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallar • Təbii parket döşəmə • Tam ağac massivindən daxili qapılar (dizayner şüşə elementləri ilə) • Alman istehsalı Rehau pəncərə və balkon qapıları ____________________________________ 🌇 BALKONLAR VƏ MƏNZƏRƏ: • 3 böyük + 1 kiçik balkon • Bütün otaqlardan balkona çıxış • İzmir, Bakıxanov küçələri və Statistika dairəsinə panoramik mənzərə 🪑 ƏLAVƏ OLARAQ: • Mənzil bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır 🚗 BİNA VƏ İNFRASTRUKTUR: • Açıq və 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • Lift ilə birbaşa qaraja çıxış • 24/7 mühafizə və video müşahidə • Şlaqbaum sistemi ___________________________ ⚡ KOMMUNAL: • Qaz, su, işıq daimi • İnternet və telefon xətləri aktiv 🌳 YERLƏŞMƏ: • İzmir parkına piyada məsafə • Şəhərin mərkəzinə rahat çıxış _______________________ 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə real alıcıya endirim olacaq! 📌 Ofis xidmət haqqı – 1% __________________________________________________________________ 📍 Рядом с метро Низами | возле Госкомстата 🏢 Новостройка | 9 этаж из 10 📐 Площадь: 175 м² 🛏 3 комнаты (переделана из 4-комнатной) ____________________________ ✨ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Высокие потолки, светлая и просторная квартира • Профессиональная перепланировка • 2 большие спальни + просторная гостиная • Большая функциональная кухня • 2 полноценных санузла 🛠 РЕМОНТ И МАТЕРИАЛЫ: • Использованы дорогие и качественные материалы • Натуральный паркет • Межкомнатные двери из массива дерева • Немецкие окна и балконные двери Rehau ______________________________________ 🌇 БАЛКОНЫ И ВИД: • 3 больших и 1 маленький балкон • Выход на балкон из всех комнат • Панорамный вид на ул. Измир, Бакиханова и круг Статистики 🪑 ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Продаётся с мебелью и бытовой техникой 🚗 ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА: • Открытая парковка и 2-уровневый подземный гараж • Прямой доступ лифтом в гараж • Охрана 24/7 и видеонаблюдение • Шлагбаум __________________________________ ⚡ КОММУНИКАЦИИ: • Газ, вода, свет – постоянно • Интернет и телефон 🌳 ЛОКАЦИЯ: • В пешей доступности парк Измир • Удобный выезд в центр города 📄 Документы: Купчая 🏦 Подходит под ипотеку 💰 Реальному покупателю – торг! 📌 Услуги агентства – 1% ____________________________________________________________________________